こんにちは🌟

外壁塗装におけるコーキング打ち替えは、建物の耐久性や美観を維持する上で非常に重要な工程です🫟

🔧 コーキング打ち替えとは❓

**コーキング（シーリング）**は、外壁の目地やサッシ周りなどに使用される「防水材」です。ゴム状の素材で、建物の隙間を埋め、雨水の侵入や外気の影響を防ぐ役割を持っています。

打ち替えとは、劣化した古いコーキングをすべて撤去し、新しいものに入れ替える作業です。

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🏠 どこに使われているの❓
• 外壁材（サイディングボードなど）の目地
• 窓枠まわり（サッシまわり）
• 屋根との接合部
• ベランダやバルコニーの継ぎ目

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🕒 打ち替えのタイミングは❓

コーキングの耐用年数は7〜10年程度です。以下のような症状がある場合は、打ち替えのサインです。
• ひび割れ、亀裂
• 肉やせ（痩せて凹んでいる）
• 剥離（壁から剥がれている）
• 硬化・変色

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🛠 打ち替えの工程
1. 古いコーキングの撤去
カッターなどで丁寧に取り除きます。
2. マスキングテープで養生
周囲が汚れないよう保護します。
3. プライマー塗布
新しいコーキングの密着性を高めるための下塗り。
4. 新しいコーキング材の充填
5. ヘラでならして仕上げ
6. 乾燥・硬化（24時間〜数日）

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🎨 外壁塗装と一緒にする理由
• コーキングを先に施工することで、塗料との密着性が向上
• 劣化部分を補修し、防水性を回復
• 足場を一度で済ませられ、費用削減につながる

💰 費用の目安
項目
価格相場（税別）
・打ち替え（1mあたり）　約800〜1,200円
・増し打ち（上から追加）　約500〜700円
・一般的な戸建て住宅　約15〜30万円前後

※建物の大きさ、使用材料、劣化具合によって変動します。

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✅ 注意点・アドバイス
• 外壁塗装の前にコーキングを行うこと
• ノンブリードタイプのコーキングを選ぶと、塗料に悪影響を与えにくい。

以上です❗️ぜひご参考ください✨✨

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